Trivio Administradores de Fincas es una empresa joven, moderna y profesional que cuenta con mucha experiencia en la gestin de la comunidades de lAlacant: San Juan, Muchamiel, El Campello y Alicante ciudad.Cuenta con personal formado y especializado para un gestion eficaz de las necesidades de su comunidad de propietarios.ServiciosLos servicios de Trivio Administradores de Fincas se enfocan en la reduccin del gasto comunitario y ofrecer servicios de calidad.A continuacin le ofrecemos un listado detallado con todos los servicios:1. Elaboracin de la propuesta de Presupuesto para el ejercicio anual.2. Gestin de la contratacin de los suministros  Iberdrola, Aguas de Alicante, ascensores ,extintores , etc 3. Asesoramiento en la contratacin de los dems servicios  Seguro comunitario, etc  solicitando presupuestos que sern puestos a disposicin de la Junta de Gobierno para su eleccin.4. Convocatoria y asistencia a Juntas , redaccin de actas para su remisin a todos los propietarios, archivo y custodia de la documentacin de la comunidad.5. Llevanza de contabilidad. Informacin contable que con carctertrimestral se facilitar al Presidente consistente en : balance contable a la fecha , comparativo de gastos con presupuesto aprobado , detalle pormenorizado de los gastos , y relacin de propietarios deudores .6. Emisin de recibos a propietarios domiciliados y no domiciliados.7. Gestin de cobro de recibos y reclamacin extrajudiciala morosos. Preparacin expedientes artculo 21 de la Ley de Propiedad Horizontalpara tramitacin judicial. Pago a proveedores, empleados .8. Redaccin de contratos laborales, confeccin denminas y seguros sociales en el caso de empleados. Presentacin de impuestos, en su caso.9. Funciones propias establecidas en el Artculo 20 de la LPH , esto es :Velar por el buen rgimen de la casa , sus instalaciones y servicios y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.Preparar con la debida antelacin y someter a la junta el plan de gastos previsibles.Atender a la conservacin de la casa , disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o en su caso a los propietarios.Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.10. Reclamaciones extrajudiciales, en su caso,al promotorconstructor para el caso de aparicin de defectos constructivos o incumplimientos contractuales que ataan a las zonas comunes . Gestin de cobros y pagos. Elaboracin del presupuesto anual de ingresos y gastos. Emisin de recibos. Contratacin de suministros, servicios y seguro comunitario. Tramitacin de impuestos que afectan a la comunidad. Convocatoria de las juntas ordinarias y extraordinarias. Asistencia a las juntas en calidad de secretario y administrador. Redaccin de actas.